項(xiàng)目概況
獅峰新苑店面招租（二次） 采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟308室獲取采購文件，并于2024年10月21日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：YLZB-2024-174-1
項(xiàng)目名稱：獅峰新苑店面招租（二次）
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：0.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
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合同包 |
標(biāo)的名稱 |
招租面積（m2） |
承租期限 |
招租底價(jià) （元/月/ m2） |
六年租金最低限價(jià) （元） |
磋商保證金（元） |
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1 |
獅峰新苑01集中商業(yè)店面招租 |
1192.08 |
6年 |
25 |
2217268.8 |
30000 |
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2 |
獅峰新苑02集中商業(yè)店面招租 |
850.82 |
6年 |
24 |
1519224.2 |
21000 |
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注： （1）供應(yīng)商須按合同包響應(yīng)，對(duì)同一合同包內(nèi)所有內(nèi)容響應(yīng)時(shí)必須完整，評(píng)標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。 （2）租金遞增方式：前兩年不遞增，第三年起遞增5%，第四、五、六年租金與第三年租金相同。 （3）本次招租場地不得經(jīng)營重油煙餐飲、不得違反市容管理的有關(guān)規(guī)定；成交人必須嚴(yán)格遵守房屋消防安全和結(jié)構(gòu)安全的有關(guān)規(guī)定，不得存儲(chǔ)、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品，不得存在影響結(jié)構(gòu)安全的改動(dòng)，未經(jīng)許可不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因成交人過錯(cuò)造成租賃房屋場地?fù)p壞或第三人損失的，有權(quán)要求成交人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。 （4）成交人在租賃期內(nèi)，產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，均由成交人承擔(dān)。 |
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合同履行期限：詳見磋商文件
本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1、合同包2：
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序號(hào) |
資格審查要求概況 |
評(píng)審點(diǎn)具體描述 |
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1 |
磋商響應(yīng)聲明 |
詳見聲明函 |
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2 |
單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書 |
①供應(yīng)商（自然人除外）：若供應(yīng)商代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若供應(yīng)商代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。②供應(yīng)商為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。 |
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3 |
營業(yè)執(zhí)照等證明文件 |
①供應(yīng)商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；供應(yīng)商為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。 |
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4 |
提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明） |
①供應(yīng)商提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時(shí)間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。c.無法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的供應(yīng)商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商、成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商、成立年限不足半年的供應(yīng)商），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。 |
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5 |
依法繳納稅收證明材料 |
①供應(yīng)商提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商,視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應(yīng)商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 |
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6 |
依法繳納社會(huì)保障資金證明材料 |
①供應(yīng)商提供的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 |
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7 |
具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有) |
①采購文件未要求供應(yīng)商提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，供應(yīng)商應(yīng)提供本聲明函。②采購文件要求供應(yīng)商提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，供應(yīng)商可不提供本聲明函。 |
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8 |
參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明 |
①重大違法記錄：指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。 |
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信用記錄查詢結(jié)果 |
①信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)：信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)為本項(xiàng)目提交響應(yīng)文件截止當(dāng)日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由磋商小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商的信用記錄。④經(jīng)查詢，供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)(投標(biāo)截止時(shí)間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。 |
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：合同包1、合同包2：簡化資格證明材料（若有） 描述：1、供應(yīng)商在響應(yīng)時(shí)，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（詳見磋商文件相關(guān)附件或《福州市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知》中“資格承諾函”）的，無需再提交財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料。 2、采購人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實(shí)成交供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，依法追究相關(guān)的法律責(zé)任。 3、說明：3.1.供應(yīng)商可自行選擇是否提供本承諾函，若不提供本承諾函的，應(yīng)按磋商文件要求提供相應(yīng)的證明材料。3.2.供應(yīng)商可刪減承諾事項(xiàng)，如刪去承諾第 1 項(xiàng)的，則應(yīng)按磋商文件要求提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。
三、獲取采購文件
時(shí)間：2024年10月09日 至 2024年10月15日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟308室
方式：在采購公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，潛在供應(yīng)商持單位介紹信到福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟308室福建億隆招標(biāo)代理有限公司現(xiàn)場購買采購文件。
售價(jià)：￥300.0 元（人民幣）
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2024年10月21日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福建億隆招標(biāo)代理有限公司（福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟3層開標(biāo)室）
五、開啟
時(shí)間：2024年10月21日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福建億隆招標(biāo)代理有限公司（福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟3層開標(biāo)室）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
附1：賬戶信息
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磋商保證金繳交賬戶 |
開戶名稱：福建億隆招標(biāo)代理有限公司 |
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開戶銀行：興業(yè)銀行福州湖東支行 |
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銀行賬號(hào)：118060100100188533 |
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特別提示 |
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1、請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對(duì)賬戶信息，將磋商保證金款項(xiàng)匯入對(duì)應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯(cuò)而產(chǎn)生的一切后果。 2、請(qǐng)供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對(duì)：“（YLZB-2024-174-1合同包：***）的磋商保證金”。 |
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八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福建省福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)潭橋村民委員會(huì)
地址：福建省福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)三環(huán)輔道三重車站旁
聯(lián)系方式：陳先生 18960896523
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：福建億隆招標(biāo)代理有限公司
地 址：福建省福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟308室
聯(lián)系方式：高青青、黃文欽 0591-83921786
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：高青青、黃文欽
電 話： 0591-83921786