合同包

標(biāo)的名稱

招租面積（m²）

承租期限

招租底價(jià)

（元/月/ m²）

六年租金最低限價(jià)

（元）

磋商保證金（元）

1

獅峰新苑01集中商業(yè)店面招租

1192.08

6年

25

2217268.8

30000

2

獅峰新苑02集中商業(yè)店面招租

850.82

6年

24

1519224.2

21000

注：

（1）供應(yīng)商須按合同包響應(yīng)，對(duì)同一合同包內(nèi)所有內(nèi)容響應(yīng)時(shí)必須完整，評(píng)標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。

（2）租金遞增方式：前兩年不遞增，第三年起遞增5%，第四、五、六年租金與第三年租金相同。

（3）本次招租場(chǎng)地不得經(jīng)營重油煙餐飲、不得違反市容管理的有關(guān)規(guī)定；成交人必須嚴(yán)格遵守房屋消防安全和結(jié)構(gòu)安全的有關(guān)規(guī)定，不得存儲(chǔ)、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品，不得存在影響結(jié)構(gòu)安全的改動(dòng)，未經(jīng)許可不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因成交人過錯(cuò)造成租賃房屋場(chǎng)地?fù)p壞或第三人損失的，有權(quán)要求成交人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

（4）成交人在租賃期內(nèi)，產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，均由成交人承擔(dān)。

序號(hào)

資格審查要求概況

評(píng)審點(diǎn)具體描述

1

磋商響應(yīng)聲明

詳見聲明函

2

單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書

①供應(yīng)商（自然人除外）：若供應(yīng)商代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若供應(yīng)商代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。②供應(yīng)商為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。

3

營業(yè)執(zhí)照等證明文件

①供應(yīng)商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；供應(yīng)商為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。

4

提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明）

①供應(yīng)商提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時(shí)間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。c.無法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的供應(yīng)商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商、成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商、成立年限不足半年的供應(yīng)商），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。

5

依法繳納稅收證明材料

①供應(yīng)商提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商,視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應(yīng)商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。

6

依法繳納社會(huì)保障資金證明材料

①供應(yīng)商提供的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金證明材料的，視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。

7

具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有)

①采購文件未要求供應(yīng)商提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，供應(yīng)商應(yīng)提供本聲明函。②采購文件要求供應(yīng)商提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，供應(yīng)商可不提供本聲明函。

8

參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明

①重大違法記錄：指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。

9

信用記錄查詢結(jié)果

①信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)：信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)為本項(xiàng)目提交響應(yīng)文件截止當(dāng)日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由磋商小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商的信用記錄。④經(jīng)查詢，供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)(投標(biāo)截止時(shí)間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

磋商保證金繳交賬戶

開戶名稱：福建億隆招標(biāo)代理有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行福州湖東支行

銀行賬號(hào)：118060100100188533

特別提示

1、請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對(duì)賬戶信息，將磋商保證金款項(xiàng)匯入對(duì)應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯(cuò)而產(chǎn)生的一切后果。 2、請(qǐng)供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對(duì)：“（YLZB-2024-174合同包：***）的磋商保證金”。