項(xiàng)目概況
受中共福建省委統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部委托，福建億隆招標(biāo)代理有限公司對(duì)[350001]YLZB[CS]2024001、統(tǒng)戰(zhàn)部營跡路辦公樓物業(yè)服務(wù)組織競爭性磋商，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。統(tǒng)戰(zhàn)部營跡路辦公樓物業(yè)服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購文件，并于2024年05月11日 09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：[350001]YLZB[CS]2024001
項(xiàng)目名稱：統(tǒng)戰(zhàn)部營跡路辦公樓物業(yè)服務(wù)
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：460,000.00元
采購包1(統(tǒng)戰(zhàn)部營跡路辦公樓物業(yè)服務(wù)):
采購包預(yù)算金額：460,000.00元
采購包最高限價(jià)： 460,000.00元
磋商保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號(hào) | 品目編碼及品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 允許進(jìn)口 | 簡要需求或要求 | 品目預(yù)算(元) | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物業(yè)管理服務(wù) | 500000 | 1(項(xiàng)) | 否 | 一、項(xiàng)目概況 （一）基本情況： 物業(yè)項(xiàng)目名稱：統(tǒng)戰(zhàn)部營跡路辦公樓物業(yè)服務(wù) 座落位置：福州市鼓樓區(qū)營跡路17號(hào) （二）總體目標(biāo)： 營造“文明整潔、和諧有序、優(yōu)雅舒適”的工作環(huán)境，按照ISO9001：2000建立本項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按規(guī)范運(yùn)作。制定完善的各類突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案并實(shí)施，防范措施嚴(yán)密；環(huán)境保潔率98%以上，業(yè)主方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)總體滿意率達(dá)85%以上。 （三）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量基本要求 1.日常保潔服務(wù)要求： （1）公共區(qū)域每天至少打掃2次，每天7：30之前需完成第一次清潔。并實(shí)行全日制保潔，保證無紙屑、無痰跡、無煙蒂等臟物：保持樓道、樓臺(tái)整潔干凈；做到地面無污垢、無積水、無痰跡、無廢棄物等；墻面天花板無蜘蛛網(wǎng)，窗戶窗臺(tái)無灰塵，玻璃清潔明亮，樓梯的扶手及欄桿無積灰；樓棟溝渠無沙石、無樹葉、無未清理的垃圾雜物等； （2）不定期清抹擦拭辦公室樓走廊燈具、開關(guān)、欄桿、扶手、電梯間等； （3）大廳玻璃、門口干凈整潔，無積灰、無積水、無紙屑、無煙頭、無痰跡；窗戶玻璃光潔明亮，無污漬、無水漬、無手??； （4）公共洗手間和開水間每天至少拖洗2次，上午、下午各一次，保持其墻面、地面、臺(tái)面及衛(wèi)生潔具整潔，及時(shí)清倒、清洗垃圾桶，保證公共洗手間無異味、無堵塞、無雜物、無污漬；必要時(shí)需使用的除臭劑或空氣清新劑等； （5）樓道、走廊、過道每天至少拖洗一次； （6）樓道墻壁、扶手干凈，無亂寫、亂畫、亂張貼。各層樓梯每日拖一次，保證無紙屑、無痰跡、無煙蒂等臟物。 （7）及時(shí)清理垃圾桶。垃圾必須袋裝運(yùn)，日產(chǎn)日清。 （8）電梯的衛(wèi)生保潔要做到梯外不銹鋼門柜及門外側(cè)無污跡、無塵土、無手印、無擦痕、光亮；地面上無垃圾、無塵土、無異味；轎廂門軌內(nèi)無垃圾、無雜物。 （9）不定期擦拭滅火器、消防栓，目視無積灰、無污漬。 2.節(jié)能管理 （1）在保證環(huán)境衛(wèi)生正常的情況下，做好建筑物的用電用水的節(jié)能工作。 （2）加強(qiáng)宣傳，積極開展“節(jié)能減排”系列宣傳活動(dòng)，增強(qiáng)員工節(jié)電意識(shí)； （3）及時(shí)發(fā)現(xiàn)、上報(bào)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的損壞情況。 （4）增強(qiáng)員工的節(jié)電意識(shí)，各辦公用房、值班用房應(yīng)節(jié)約用電。 3.人員配置 （1）至少配置1名全職管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)場工作； （2）接待員1名，負(fù)責(zé)前臺(tái)訪客登記，會(huì)議接待，報(bào)紙收發(fā)等工作； （3）保潔員最低2名，全職，年齡55周歲以下，身體健康，樂于從事清潔工作，作風(fēng)正派、誠實(shí)可靠 | 460,000.00 | 物業(yè)管理 |
本采購包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：本項(xiàng)目合同采取1年1簽的方式，每年考核合格后，續(xù)簽下年合同。最長不超過3年。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
采購包1：
(1)1、供應(yīng)商在投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（詳見磋商文件相關(guān)附件或《福州市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知》中“資格承諾函”）的，無需再提交財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料。 2、采購人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實(shí)成交供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，依法追究相關(guān)的法律責(zé)任。 3、說明：3.1.供應(yīng)商可自行選擇是否提供本承諾函，若不提供本承諾函的，應(yīng)按磋商文件要求提供相應(yīng)的證明材料。3.2.供應(yīng)商可刪減承諾事項(xiàng)，如刪去承諾第 1 項(xiàng)的，則應(yīng)按磋商文件要求提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。；(2)1、關(guān)于資格審查要求中“提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明）”，要求“供應(yīng)商提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時(shí)間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告”，其中經(jīng)審計(jì)的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告可為2022年度或2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。供應(yīng)商提供經(jīng)審計(jì)的2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告的不視為響應(yīng)無效。※其他資格項(xiàng)目已提供的可不重復(fù)提供。若此內(nèi)容與本磋商文件其他章節(jié)內(nèi)容有沖突，則以此內(nèi)容為準(zhǔn)。。
三、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策
進(jìn)口產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用
節(jié)能產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用
四、獲取采購文件
時(shí)間： 2024-04-30 至 2024-05-10 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：采購文件隨同本項(xiàng)目采購公告一并發(fā)布，供應(yīng)商應(yīng)通過福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)的注冊(cè)賬號(hào)（免費(fèi)注冊(cè)）并獲取競爭性磋商文件(登陸福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)進(jìn)行文件獲取)，否則報(bào)價(jià)響應(yīng)將被拒絕。
方式：在線獲取
售價(jià)：免費(fèi)
五、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2024-05-11 09:00:00（北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）
地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟308室福建億隆招標(biāo)代理有限公司
六、開啟
時(shí)間：2024-05-11 09:00:00（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟308室福建億隆招標(biāo)代理有限公司
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
本采購公告中采購標(biāo)的“500000”為“統(tǒng)戰(zhàn)部營跡路辦公樓物業(yè)服務(wù)”，公告前后不一致的，以此為準(zhǔn)。
九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：中共福建省委統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部
地址：福州市鼓樓區(qū)東大路73號(hào)
聯(lián)系方式：0591-88528016
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱：福建億隆招標(biāo)代理有限公司
地址：福建省福州市晉安區(qū)紅光路1號(hào)A棟308室
聯(lián)系方式：0951-83921786
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：林未、高青青
電話：0951-83921786
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福建億隆招標(biāo)代理有限公司
福建億隆招標(biāo)代理有限公司
2024年04月30日